Цены на квартиры под самоотделку в Бишкеке
Средняя цена однокомнатной квартиры под самоотделку в новостройках Бишкека в апреле составляет $37,4 тыс. при средней площади квартиры в 50 кв. м. К такому выводу пришла редакция Kaktus.media, проанализировав актуальные объявления, опубликованные на сайтах по купле-продаже недвижимости.
О чем речь?
Разные застройщики в понятие "квартира под самоотделку" вкладывают свое понимание, поэтому перед покупкой объекта следует уточнить, что значит "под самоотделку". Однако, как правило, в квартире под самоотделку должны быть выравненные стены, пол и потолок, проведено водоснабжение, канализация, есть батареи, проведен монтаж электросиловой разводки, установлены окна и входная дверь.
Площадь квартир
Согласно проведенному анализу, средняя площадь однокомнатных квартир под самоотделку, выставленных на продажу, составляет около 50 кв. м, двухкомнатных - около 70 кв. м и трехкомнтатных - около 110 кв. м.
Стоимость
Что касается средней стоимости однокомнатных квартир под самоотделку, то на рынке ситуация изменилась незначительно. За такую квартиру на сайтах объявлений как год назад просили $37,5 тыс, так и в апреле этого года. А вот цены на двушки и трешки по сравнению с прошлым годом несколько снизились.
Цена за квадрат
Учитывая среднюю площадь и цены на квартиры на сайтах по купли-продажи недвижимости, за год средняя цена за квадратный метр в одно- и двухкомнатных квартирах не изменилась и составляет $700 и $750 соответственно.
Зато цена квадратного метра в трехкомнатных квартирах под самоотделку, выставленных на продажу, за год существенно снизилась - с $770 в мае 2021 года до $710 в апреле 2022 года. Данная тенденция может свидетельствовать о том, что трешки у покупателей в последнее время пользуются меньшим спросом, чем еще год назад.
